31 — Vergleich
Zinsbindung vergleichen
Eine längere Bindung kostet Aufschlag, nimmt aber Risiko heraus. Der Vergleich zeigt, was jede Variante über die gemeinsame Laufzeit kostet — und ab welchem Anschlusszins die kurze Bindung teurer geworden wäre.
Günstigste Variante
—- 10 Jahre
- —
- 15 Jahre
- —
- 20 Jahre
- —
- Wendepunkt
- —
Was jede Variante kostet
Was das für Sie heißt
Wie der Anschlusszins entscheidet
Gesamtkosten über den Vergleichszeitraum, abhängig vom Zins nach Ablauf der Bindung.
Was sonst noch zählt
Weiterrechnen
Was als Nächstes ansteht — und warum.
Häufige Fragen
Welche Zinsbindung ist die richtige?
Die Frage ist weniger, welche rechnerisch am günstigsten ist, sondern welchen Anschlusszins Sie tragen könnten. Rechnen Sie durch, was zwei Prozentpunkte mehr auf die Restschuld am Ende der Bindung bedeuten. Sprengt das Ihr Budget, ist die Entscheidung gefallen — unabhängig vom Aufschlag.
Bin ich bei 20 Jahren Bindung wirklich 20 Jahre gebunden?
Nein. Nach § 489 Abs. 1 Nr. 2 BGB können Sie zehn Jahre nach vollständigem Empfang des Darlehens mit sechs Monaten Frist kündigen, ohne Entschädigung. Die lange Bindung schützt Sie also gegen steigende Zinsen, hindert Sie aber nicht daran, von fallenden zu profitieren.